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利辛小区物业费过高,官方这样回复…

转载 超级管理员2020/07/01 23:56:16 发布 IP属地:未知 来源:利辛网 作者:利辛网 2242 阅读 0 评论 6 点赞

网友:
现在很多人认为亳州小区物业费收费都是比较高的,小区的物业费的制定应该根据它的成本,比如说垃圾清扫、电梯维护等相关的开支,再加上他的利润所构成。
现在小区的物业费成本应该很低,保安的公资、保洁工资都很少的费用,可是收费是非常高的。比如说一个小区3000户,每户一年交2000元,小区整体的物业费用就是600万,物业总费用可能200万就够了。
有的物业公司投入的人员多一些、管理的细致一些,运营费用相对大。有的这个物业公司投入的人员少、服务的差、费用少,但是物业费的标准基本上都是1.3元每平方进行核定的。要求1,公布核定1.3元每平方费用,物业公司需提供的服务明细、人员数量的标准、相关标准的数据。2,根据目前物业所提供的服务,制定一个标准,重新核定成本,切实降低小区物业费。一年2000元左右的物业费,都够过去租一年房租了,降费不降服务大有潜力可挖,也请主管部门对物业公司做好指导,降低运营成本,提高服务质量,合理物业公司的利润,做到物业为业主提供的是一种增值的服务,这样小区的居民也能更好地配合上交物业费,提升亳州的精神文明建设。

最佳答案是:

关于我市小区物业收费问题,市发改委已经作出了详细和具体的解释。为加强物业收费的规范化、公开化、透明化,我中心(原市房产局)下发了《关于落实物业服务内容和标准公示制度的通知》,要求物业企业在小区明显位置定期公布小物业服务内容标准,收费及支出情况。并把公示情况作为考核物业公司的重要内容。物业科电话:5524762。

来源:市民论坛

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